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Casa

Casa com gourmet, aquecimento solar e fundos para área preservada

AVENIDA NAIR MARTINS DRUMOND, 4514 — CONDOMÍNIO JARDINS, BRUMADINHO/MG

  • 4 Quartos
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 330 m² construídos
  • 1.000 m² de terreno

Sobre o imóvel

Casa com 330 m² de área construída, em lote de 1.000 m², no Condomínio Jardins, em Brumadinho, aos pés da Serra da Moeda, divisa com Nova Lima.

O projeto distribui os ambientes em dois pavimentos e tem como principal destaque a integração da área social. Living, cozinha e espaço gourmet formam um ambiente amplo e contínuo, conectado à varanda por grandes esquadrias.

A abertura para a área externa proporciona boa iluminação natural, vista para a vegetação e uma varanda ampla voltada para o pôr do sol.

A cozinha possui ilha central com bancadas em granito, armários planejados e fogão a lenha. O espaço gourmet conta com churrasqueira, bancada de apoio, área para refeições e lavabo.

São 4 quartos, distribuídos em:

2 suítes, sendo a principal com closet
2 semissuítes

Uma das suítes está localizada no pavimento inferior, oferecendo maior independência para hóspedes.

A casa possui ainda lavabo social e ambientes com acabamentos em tons neutros, elementos amadeirados, marcenaria planejada e amplas superfícies envidraçadas.

No pavimento inferior, o imóvel dispõe de:

-Espaço multiuso atualmente utilizado como academia
-Suíte para hóspedes
-Lavanderia
-Acesso direto à área externa

O terreno conta com jardim, horta e pomar formado, com árvores frutíferas.

Os fundos do lote são voltados para uma Área de Preservação Permanente, favorecendo a privacidade e mantendo a casa integrada à paisagem natural.

-Sistema de energia fotovoltaica
-Aquecimento solar

Benefício extra: O imóvel conta com sistema próprio de geração de energia solar fotovoltaica, com capacidade para atender à residência e e que ainda tem gerado créditos para outros imóveis do(a) titular. Trata-se de um investimento relevante, já incorporado à casa e que permanecerá no imóvel, representando um benefício adicional para o comprador.

CONDOMÍNIO

O Condomínio Jardins está localizado aos pés da Serra da Moeda, em uma região cercada por áreas verdes.

A estrutura de uso comum inclui lago com quiosques, pista para caminhadas, playground, salão de festas e quadras recreativas de futebol e beach tennis.

O condomínio possui portaria 24 horas, monitoramento eletrônico e rondas internas.

📍 LOCALIZAÇÃO

Localizado em Brumadinho, próximo à divisa com Nova Lima, com acesso pela BR-040:

-5 minutos do Retiro do Chalé
-15 minutos do Alphaville e da Lagoa dos Ingleses
-35 minutos do BH Shopping

Localização

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